Guia de Compras

Não é preciso estar em Miami para obter informações e efetuar a compra de um imóvel.
Podemos lhe dar todas as informações necessárias sobre os imóveis e financiamentos sem que haja necessidade de estar presente em Miami / EUA, inclusive efetuar todo o processo de compra.

Ddocumentação referente à compra do imóvel.
Nossa equipe tem capacidade de provideniar toda a documentação de compra, incluindo financiamentos e transferências de título.

Compra de um imóvel nos EUA por estrangeiros.
A compra de um imóvel nos EUA por estrangeiros é completamente legal e bastante simples.

Compra com financiamento.
Posso assessora-lo em conseguir um financiamento para a compra, atraves de diversos bancos que oferecem financiamento à estrangeiros, lembramos que atualmente os juros estão baixos. Normalmente os bancos requerem uma entrada entre 35 % e 50% do valor do imóvel, com o saldo em até 360 meses.

Compra e Pagamento do imóvel.
Toda a transação de compra e pagamento é feita nos EUA. No caso de haver um financiamento, as parcelas podem ser pagas em praticamente qualquer banco brasileiro, através de um simples fechamento de câmbio.

Posso pagar o imóvel em Miami no Brasil?
Você pode pagar atraves de fechamento de câmbio,a maioria dos bancos no Brasil podem efetuar esse fechamento de câmbio, sendo o pagamento feito muitas vezes no mesmo dia.


Documentação nescessária para financiamento de estrangeiros

1 - Cópia do Passaporte e visto
2 - Cópia de uma outra forma de identidade
3 - Declaração de rendimentos
4 - 3 meses de estratos bancários (de uma conta nos EUA, se não houver, então do Brasil)
5 - 2 cartas de referência bancária (de uma conta nos EUA, se não houver, então do Brasil)
6 - 2 cartas de referência comerciais (nos EUA, se não houver, então do Brasil)
7 - Comprovante de residência (conta de luz, telefone, celular, etc)
8 - Formulário 1003 preenchido (fornecido por nós)
9 - Formulário W-8 preenchido (fornecido por nós)
10 - Conta aberta no banco que está fornecendo o empréstimo (geralmente com 6 meses de reservas)